资产证券化

王立宏等:持有型不动产ABS的基本概念、发展历程与交易结构

持有型不动产ABS(资产支持证券)作为一类新兴的金融产品,目前尚无明确法律法规或监管政策对其作出明确定义。上海证券交易所(以下简称“上交所”)在持有型不动产资产支持专项计划宣讲材料中将其定位为“从Pre-REITS到公募REITs的中间产品”“资产证券化产品框

abs 概念 资产证券化 不动产 王立宏 2025-05-31 15:29  10

王立宏等收费收益权资产证券化项目排他性与垄断性论证的实务要点

根据中国证券投资基金业协会于2024年3月27日出台的《资产证券化业务基础资产负面清单指引》,具有明确排他性保障的收费收益权方可纳入适格资产范畴。《上海证券交易所资产支持证券挂牌条件确认规则适用指引第2号——大类基础资产》(以下简称《上交所2号指引》)及《深圳

资产证券化 王立宏 收益权 收费收益权 收益权资产证券化 2025-05-27 11:55  8

立体车库仓储机械停车出租出售

立体车库仓储机械停车并非简单堆叠车位,而是通过垂直循环、多层升降、平面横移等多维存取技术,在有限三维空间内创造动态扩展的停车资源池。其核心价值在于通过机械传动系统实现泊位的物理转移与时间维度优化,使单位土地面积的停车效能提升X-X倍。

仓储 机械 资产证券化 泊位 贷款按揭 2025-05-23 23:10  9

2025苏州企业融资全周期攻略:从初创到成熟的资金破局指南

在苏州这片诞生了 212 万家市场主体的创业热土上,企业融资难题始终与产业升级如影随形。无论是昆山精密制造企业的设备更新、园区科技企业的研发投入,还是常熟纺织产业的供应链周转,资金配置能力已成为企业核心竞争力的重要组成部分。本文结合苏州产业特征与金融政策,解析

苏州 企业 融资 资产证券化 企业融资 2025-05-21 10:40  10

大成研究| 王立宏等:知识产权资产证券化业务基本类型及法律要点

中央金融工作会议提出,做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章。中国证监会于2025年2月7日发布实施的《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》围绕完善健全多层次资本市场体系作出多方面安排,其中即包括“探索知识产权资产证券化业务”

产权 知识产权 资产证券化 王立宏 资产证券化业务 2025-05-20 14:15  9

破解确权与估值难题 首单数据资产ABS落地

近日,深圳证券交易所(以下简称“深交所”)接连批准、发行了两项数据ABS——“华鑫-鑫欣-数据资产1—5期资产支持专项计划”(以下简称“鑫欣ABS”)、“平安-如皋第1期资产支持专项计划(数据资产)”(以下简称“如皋ABS”),规模分别为5亿元、1.3亿元。

abs 确权 估值 资产 资产证券化 2025-05-17 02:58  13

基金业协会围绕加强多层次REITs市场建设等方面展开研讨

5月7日,中国证券投资基金业协会(以下简称协会)资产证券化业务委员会2025年第一次工作会议在广州召开。会议紧密围绕金融服务实体、做好“五篇大文章”,推动资产证券化(ABS)业务和公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务高质量发展,加强多层次REITs市

资产证券化 reits reits市场 基金业 基金业协会 2025-05-14 21:41  14

证监会债券司:将继续加大制度机制创新 加快推动多层次REITs市场建设

5月7日,中国证券投资基金业协会(下简称协会)资产证券化业务委员会2025年第一次工作会议在广州召开。证监会债券司有关负责同志表示,近年来,经过行业各方的努力,ABS和REITs市场规模稳定增长,结构不断优化,高质量发展根基进一步筑牢。下一步,将继续加大制度机

债券 资产证券化 证监会 reits reits市场 2025-05-13 18:09  11

数据资产入表会计考试网:数据热潮下,证书含金量再升级

近日,深圳证券交易所的一纸无异议函引发资本市场广泛关注。南京鑫欣商业保理有限公司联合华鑫证券申报的“华鑫-鑫欣-数据资产1-5期资产支持专项计划”正式获批,成为全国首单数据资产贴标资产证券化(ABS)产品,储架规模高达5亿元。这一突破不仅标志着数据要素作为独立

资产 会计 考试网 会计考试网 资产证券化 2025-05-11 03:18  11